中国足球行业市场前景及投资机会研究报告「中国足球前景分析」

聊到中国足球行业市场前景及投资机会研究报告，我们应该都了解，有朋友问中国足球前景分析，这究竟是怎么一回事呢？让我们一起来了解吧。

本文目录一览：

• 1、在哪里能找到中国足球行业现状分析及投资潜力研究报告2016-2021年
• 2、分析中国足球现状
• 3、中国足球的前景如何？
• 4、足球未来发展情景如何？
• 5、中国足球的前景

在哪里能找到中国足球行业现状分析及投资潜力研究报告2016-2021年

前瞻产业研究院官网有《2016-2021年全球足球产业商业价值与投资战略规划研究报告》

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第1章：全球足球产业链商业价值分析

1.1 全球足球市场发展状况

1.1.1 足球人口发展状况

（1）全球足球球员统计

（2）全球足球球迷统计

（3）足球产业相关工作人员统计

1.1.2 足球赛事发展状况

1.1.3 足球商业开发现状

1.2 足球产业链与价值链分析

1.2.1 足球产业链分析

（1）足球产业链的参与者

（2）足球产业价值链分析

1.2.2 足球转播市场价值分析

1.2.3 赛事门票市场价值分析

1.2.4 足球衍生品市场价值分析

1.2.5 足球赞助市场价值分析

1.2.6 足球彩票市场价值分析

1.3 国际大型足球赛事商业价值分析

1.3.1 世界杯

（1）影响力分析

（2）商业价值分析

（3）经济效益分析

1.3.2 欧洲杯

（1）影响力分析

（2）商业价值分析

（3）经济效益分析

1.3.3 亚洲杯

（1）影响力分析

（2）商业价值分析

（3）经济效益分析

1.3.4 欧洲冠军杯

（1）影响力分析

（2）商业价值分析

（3）经济效益分析

1.3.5 大型足球赛事商业开发策略分析

1.4 世界足球格局现状与趋势

1.4.1 足球全球化历程与趋势分析

（1）球员全球化

（2）赛事全球化

（3）商业全球化

1.4.2 世界足球的格局形态分析

（1）世界足球强国的操作界定

（2）世界足球强国的分布特点

（3）世界足球风格流派的特点

（4）世界足球格局的基本特征

1.4.3 世界足球区域格局及其文化背景

（1）世界足球区域格局及其文化基础

（2）世界足球区域格局及其文化脉络

1.4.4 世界女子足球竞争格局分析

（1）世界女子足球实力排名情况

（2）世界女子足球格局发展特征

第2章：欧洲足球产业发展情况分析

2.1 欧洲足球产业整体发展情况分析

2.1.1 欧洲足球版图划分

（1）欧洲足球国家队排名

（2）欧洲足球人才流动分析

2.1.2 欧洲足球管理体制

（1）欧洲足球协会联盟发展情况

（2）欧足联相关宏观政策解析

2.1.3 欧足联举办赛事商业价值分析

（1）国家队赛事

（2）俱乐部赛事

1）欧洲冠军联赛商业价值分析

2）欧洲联盟杯商业价值分析

3）欧洲超级杯商业价值分析

2.2 英国足球产业发展状况分析

2.2.1 英国足球产业发展概况

（1）英国足球人口分析

（2）英国足球文化发展

（3）英国足球产业规模

（4）足球产业对英国经济的影响

2.2.2 英国足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

2.2.3 英国职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）英国职业足球产业政策特征

2.2.4 英国足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）英格兰足球联赛系统

（3）英国足球联赛管理经验

2.2.5 英国足球人才培养体系分析

（1）英国校园足球发展分析

（2）英国足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

2.3 德国足球产业发展状况分析

2.3.1 德国足球产业发展概况

（1）德国足球人口分析

（2）德国足球文化发展

（3）德国足球产业规模

（4）足球产业对德国经济的影响

2.3.2 德国足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

2.3.3 德国职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）德国职业足球产业政策特征

2.3.4 德国足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）德国足球联赛系统

（3）德国足球联赛管理经验

2.3.5 德国足球人才培养体系分析

（1）德国校园足球发展分析

（2）德国足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

2.4 意大利足球产业发展状况分析

2.4.1 意大利足球产业发展概况

（1）意大利足球人口分析

（2）意大利足球文化发展

（3）意大利足球产业规模

（4）足球产业对意大利经济的影响

2.4.2 意大利足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

2.4.3 意大利职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）意大利职业足球产业政策特征

2.4.4 意大利足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）意大利足球联赛系统

（3）意大利足球联赛管理经验

2.4.5 意大利足球人才培养体系分析

（1）意大利校园足球发展分析

（2）意大利足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

2.5 西班牙足球产业发展状况分析

2.5.1 西班牙足球产业发展概况

（1）西班牙足球人口分析

（2）西班牙足球文化发展

（3）西班牙足球产业规模

（4）足球产业对西班牙经济的影响

2.5.2 西班牙足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

2.5.3 西班牙职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）西班牙职业足球产业政策特征

2.5.4 西班牙足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）西班牙足球联赛系统

（3）西班牙足球联赛管理经验

2.5.5 西班牙足球人才培养体系分析

（1）西班牙校园足球发展分析

（2）西班牙足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

第3章：亚洲足球产业发展情况分析

3.1 亚洲足球产业整体发展情况分析

3.1.1 亚洲足球版图划分

（1）亚洲足球国家队排名

（2）亚洲足球人才流动分析

3.1.2 亚洲足球管理体制

（1）亚洲足球联合会发展情况

（2）亚足联相关宏观政策解析

3.1.3 亚足联举办赛事商业价值分析

（1）国家队赛事

（2）俱乐部赛事

1）亚洲冠军联赛商业价值分析

2）亚足联杯商业价值分析

3.2 日本足球产业发展状况分析

3.2.1 日本足球产业发展概况

（1）日本足球人口分析

（2）日本足球文化发展

（3）日本足球产业规模

（4）足球产业对日本经济的影响

3.2.2 日本足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

3.2.3 日本职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）日本职业足球产业政策特征

3.2.4 日本足球协会的改革措施

（1）总体改革规划

（2）青训体系改革

（3）信息交流制度改革

（4）教练员培养制度改革

3.2.5 日本足球人才培养体系分析

（1）日本校园足球发展分析

（2）日本足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

3.3 韩国足球产业发展状况分析

3.3.1 韩国足球产业发展概况

（1）韩国足球人口分析

（2）韩国足球文化发展

（3）韩国足球产业规模

（4）足球产业对韩国经济的影响

3.3.2 韩国足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

3.3.3 韩国职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）韩国职业足球产业政策特征

3.3.4 韩国足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）韩国足球联赛系统

（3）韩国足球联赛管理经验

3.3.5 韩国足球人才培养体系分析

（1）韩国校园足球发展分析

（2）韩国足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

第4章：南美洲足球产业发展情况分析

4.1 南美洲足球产业整体发展情况分析

4.1.1 南美洲足球版图划分

（1）南美洲足球国家队排名

（2）南美洲足球人才流动分析

4.1.2 南美洲足球管理体制

（1）南美洲足球联合会发展情况

（2）南美足联相关宏观政策解析

4.1.3 南美足联举办赛事商业价值分析

（1）国家队赛事

（2）俱乐部赛事

1）南美洲冠军联赛商业价值分析

2）南美足联杯商业价值分析

4.2 巴西足球产业发展状况分析

4.2.1 巴西足球产业发展概况

（1）巴西足球人口分析

（2）巴西足球文化发展

（3）巴西足球产业规模

（4）足球产业对巴西经济的影响

4.2.2 巴西足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

4.2.3 巴西职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）巴西职业足球产业政策特征

4.2.4 巴西足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）巴西足球联赛系统

（3）巴西足球联赛管理经验

4.2.5 巴西足球人才培养体系分析

（1）巴西校园足球发展分析

（2）巴西足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

4.3 阿根廷足球产业发展状况分析

4.3.1 阿根廷足球产业发展概况

（1）阿根廷足球人口分析

（2）阿根廷足球文化发展

（3）阿根廷足球产业规模

（4）足球产业对阿根廷经济的影响

4.3.2 阿根廷足球产业管理体制分析

（1）足球管理体制的指导思想

（2）足球管理体制基本框架及模式

（3）足球管理体制的特征分析

4.3.3 阿根廷职业足球产业政策分析

（1）电视转播权出售政策

（2）俱乐部所有者资格审核政策

（3）足球基础设施建设与运营政策

（4）阿根廷职业足球产业政策特征

4.3.4 阿根廷足球职业联赛管理体系分析

（1）职业联赛的管理机构

（2）阿根廷足球联赛系统

（3）阿根廷足球联赛管理经验

4.3.5 阿根廷足球人才培养体系分析

（1）阿根廷校园足球发展分析

（2）阿根廷足球青训体系分析

（3）足球专业人才培养分析

第5章：欧洲足球五大联赛与俱乐部经营分析

5.1 欧洲足球五大联赛比较分析

5.1.1 欧洲五大联赛影响力比较

（1）联赛球迷规模比较

（2）联赛现场观众规模比较

（3）联赛电视观众规模比较

（4）联赛竞技水平比较

5.1.2 欧洲五大联赛商业价值比较

（1）联赛收入规模比较

（2）球队商业价值比较

（3）球员商业价值比较

5.2 英超联赛与俱乐部经营分析

5.2.1 英超的背景与环境

5.2.2 英超经营状况分析

（1）英超联盟总体经营状况

（2）英超俱乐部的经营状况

5.2.3 英超经营模式分析

（1）英超俱乐部体制

（2）俱乐部经营手段

（3）英超联赛的体制

5.2.4 英超管理制度分析

（1）英超税收政策分析

（2）英超奖金分配制度

（3）英超球员转会制度

（4）英超职业裁判制度

5.2.5 英超的投资机会分析

（1）英超联赛转播分析

（2）英超联赛赞助分析

（3）英超俱乐部投资赞助分析

5.2.6 英超俱乐部排名分析

（1）俱乐部冠军数排名

（2）俱乐部球迷数排名

（3）俱乐部总收入排名

（4）俱乐部球员实力排名

5.2.7 曼联足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.2.8 切尔西足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.2.9 阿森纳足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.2.10 其他英超俱乐部经营分析

（1）利物浦

（2）曼城

（3）埃弗顿

（4）热刺

（5）纽卡斯尔联队

5.3 意甲联赛

5.3.1 意甲的背景与环境

5.3.2 意甲经营状况分析

（1）意甲联盟总体经营状况

（2）意甲俱乐部的经营状况

5.3.3 意甲经营模式分析

（1）意甲俱乐部体制

（2）俱乐部经营手段

（3）意甲联赛的体制

5.3.4 意甲管理制度分析

（1）意甲税收政策分析

（2）意甲奖金分配制度

（3）意甲球员转会制度

（4）意甲职业裁判制度

5.3.5 意甲的投资机会分析

（1）意甲联赛转播分析

（2）意甲联赛赞助分析

（3）意甲俱乐部投资赞助分析

5.3.6 意甲俱乐部排名分析

（1）俱乐部冠军数排名

（2）俱乐部球迷数排名

（3）俱乐部总收入排名

（4）俱乐部球员实力排名

5.3.7 尤文图斯足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.3.8 AC米兰足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.3.9 国际米兰足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.3.10 其他意甲俱乐部经营分析

（1）罗马

（2）拉齐奥

（3）那不勒斯

（4）佛罗伦萨

5.4 西甲联赛

5.4.1 西甲的背景与环境

5.4.2 西甲经营状况分析

（1）西甲联盟总体经营状况

（2）西甲俱乐部的经营状况

5.4.3 西甲经营模式分析

（1）西甲俱乐部体制

（2）俱乐部经营手段

（3）西甲联赛的体制

5.4.4 西甲管理制度分析

（1）西甲税收政策分析

（2）西甲奖金分配制度

（3）西甲球员转会制度

（4）西甲职业裁判制度

5.4.5 西甲的投资机会分析

（1）西甲联赛转播分析

（2）西甲联赛赞助分析

（3）西甲俱乐部投资赞助分析

5.4.6 西甲俱乐部排名分析

（1）俱乐部冠军数排名

（2）俱乐部球迷数排名

（3）俱乐部总收入排名

（4）俱乐部球员实力排名

5.4.7 巴萨足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.4.8 皇马足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.4.9 马德里竞技足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.4.10 其他西甲俱乐部经营分析

（1）毕尔巴鄂竞技

（2）瓦伦西亚

（3）皇家社会

（4）塞维利亚

（5）比利亚雷亚尔

5.5 德甲联赛

5.5.1 德甲的背景与环境

5.5.2 德甲经营状况分析

（1）德甲联盟总体经营状况

（2）德甲俱乐部的经营状况

5.5.3 德甲经营模式分析

（1）德甲俱乐部体制

（2）俱乐部经营手段

（3）德甲联赛的体制

5.5.4 德甲管理制度分析

（1）德甲税收政策分析

（2）德甲奖金分配制度

（3）德甲球员转会制度

（4）德甲职业裁判制度

5.5.5 德甲的投资机会分析

（1）德甲联赛转播分析

（2）德甲联赛赞助分析

（3）德甲俱乐部投资赞助分析

5.5.6 德甲俱乐部排名分析

（1）俱乐部冠军数排名

（2）俱乐部球迷数排名

（3）俱乐部总收入排名

（4）俱乐部球员实力排名

5.5.7 拜仁慕尼黑足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.5.8 门兴足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.5.9 多特蒙德足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.5.10 其他德甲俱乐部经营分析

（1）不莱梅

（2）汉堡

（3）斯图加特

（4）沙尔克04

（5）沃尔夫斯堡

5.6 法甲联赛

5.6.1 法甲的背景与环境

5.6.2 法甲经营状况分析

（1）法甲联盟总体经营状况

（2）法甲俱乐部的经营状况

5.6.3 法甲经营模式分析

（1）法甲俱乐部体制

（2）俱乐部经营手段

（3）法甲联赛的体制

5.6.4 法甲管理制度分析

（1）法甲税收政策分析

（2）法甲奖金分配制度

（3）法甲球员转会制度

（4）法甲职业裁判制度

5.6.5 法甲的投资机会分析

（1）法甲联赛转播分析

（2）法甲联赛赞助分析

（3）法甲俱乐部投资赞助分析

5.6.6 法甲俱乐部排名分析

（1）俱乐部冠军数排名

（2）俱乐部球迷数排名

（3）俱乐部总收入排名

（4）俱乐部球员实力排名

5.6.7 巴黎圣日耳曼足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.6.8 里昂足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.6.9 马赛足球俱乐部经营分析

（1）俱乐部发展简介

（2）俱乐部管理架构分析

（3）俱乐部经营模式分析

（4）俱乐部财务状况分析

（5）俱乐部营销策略分析

（6）俱乐部青训体系分析

5.6.10 其他法甲俱乐部经营分析

（1）摩纳哥

（2）圣埃蒂安

（3）波尔多

（4）马赛

分析中国足球现状

看 .直播. 绣. 比.B .的来！`叁 `柒C-伍 -点 -匸⊙`m 广东农村房地产市场开发与新农村建设（直接借鉴）

凭借改革开放先行一步的优越政策，经过二十多年的长足发展，广东农村居民的生活水平不断提高，居住条件得到很大的改善。但是，长期以来，广东农村房地产业并没有得到足够的重视，农村房地产业发展缓慢且存在很多问题，不利于构建和谐社会和新农村建设。

一、广东农村房地产的现状

1.农村房地产市场尚未打开，发展速度缓慢

广东省是全国经济强省，地区生产总值和人均GDP都位居全国前列，城市房地产业规模也名列前茅，但是农村房地产业的发展却相对滞后。据统计，2000年起，广东城市住宅投资年均增长13%以上，而农村住宅投资却不到5%，远低于全省平均水平；农村人均住宅面积不足25平方米，低于全国平均水平（全国农村人均住宅面积是27.2平方米），住宅建设严重不足；农村住宅基本是自筹自建的，镇级以下的住宅建设基本没有正规的房地产开发商涉足，较发达的农村也主要是委托建房的形式，靠市场机 *** 用的经济商品房在农村尚未开发出来，这与广东经济的快速发展水平和发展步伐很不协调。

2.农村自主开发房地产，市场混乱无序

传统中，广大农民具有建房的情结，很多农民辛苦积攒几十年的储蓄就是为了建造一栋属于自己的房子。而广东绝大部分农村，农民住宅基本是自己投资建造的，这种自发建设的方式造成了一系列问题：①土地资源严重浪费。很多地区的住宅建设处于放任状态，农民只要有钱，想建在哪里就建在哪里，根本没有进行科学的规划乡镇企业建设用地和住宅区混杂交错，未经审批或弄虚作假，大量占用耕地，不少农民不拆旧房，又建新房，占地面积越来越大；有些农民甚至跟 *** 玩起‘猫鼠游戏’，先把耕地种上蔬菜、果树等非农作物，逃避审查后就建造房屋，造成耕地面积不断减少。②资金来源单一，农村资本利用不合理。农村住宅所需资金基本是农民的积蓄或亲戚借款，而现在的农村金融发展很不完善，农民很少也很难获得贷款，他们把大部分的积蓄都花在房屋上。此消彼长，农民在农业种植、养殖或其他生产性方面的投入就相应减少，这就大大减缓了农村经济的发展。③市场混乱， *** 的管理成本大。由于地方 *** 或村委会缺乏整体规划，审批土地不规范，行政划拨土地时有发生；而农民建房随意性强，建筑施工队伍专业水平差，造成农村房地产市场混乱，住宅分布零散，且质量不高，存在安全隐患。

二、广东农村房地产市场开发的条件已经成熟

为促进农村经济发展，中央 *** 提供了巨大发展资金，出台了大量的倾斜政策，“十一五”开局之年中央提出新农村建设，表明国家已经跳出“三农”系统之外来解决三农问题，这给坐拥8亿多农民的农村房地产带来了特殊的发展机遇，农村房地产业的春天已经到来。

1、新农村建设需要房地产业的支持

“十一五”规划明确提出建设社会主义新农村，指出“社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，必须扎实稳步推进新农村建设”。广东要建设新农村必须大力推进农村城镇化进程，没有农村的城镇化进程，新农村建设就不可能完成。以房地产推进农村城镇化进程的时代已经来临，以房地产推进农村城镇化将分散的自然村改造为人口和房屋相对集中的中心村和小城镇，可以节省大量的农田；结合城郊基础设施建设，使以促进内需为目的基础设施的投资更具有经济实效。2005年广东城镇化水平是60.7%，要在2010年达到65%，需200万农村人口转为城市人口，按人均住宅面积28平方米计算，在“十一五逼诩涔愣�柚辽傩略?600万平方米的住宅，这对农村房地产来说是个巨大的潜在空间。

2、产业转移与结构调整拉动农村房地产业的发展

弗里德曼的“核心一边缘”理论认为：当核心区域经济发展到一定程度将会不断向边缘城市进行扩散，带动外围的发展，使外围的竞争力得到不断的增强。广东经济以外向型为主，外贸依存度较高，特别是珠三角地区，经过二十多年的长足发展之后，面临着水、电、原材料、燃料运输以及资金等生产要素的价格上涨，投资经营成本节节上升，区位优势和劳动密集型产业的优势正在逐步消失，经济发展出现了较为严重的“瓶颈”，产业转移与结构调整成为必然。而房地产作为基础 *** 产业，必然会随之发展起来。一般来说，产业转移登陆某个地区，必需房地产的配合与支持，该地区的房地产会迅速得到发展，房价会不断拉升。此外，大城市的发展弊病愈发突出，出现交通拥挤、住房紧张、犯罪率高等严重的经济社会现象，城市居住环境日益恶化，需要向外释放压力。发展小城镇就是更好的选择，通过小城镇的建设分担大城市部分功能，实现资源互补，这可以大大促进农村房地产业的发展。

3、“三农”问题的逐步解决为农村房地产的发展提供保障

从2001年以来，中央一号文件都是关于“三农”问题，可见 *** 对解决“三农”问题的决心和力度。广东省也为解决“三农”问题提出了很多方案，并逐步落实在具体工作中，取得了显著的成绩。如下表所示，近年来广东农村居民纯收入一直保持较高的增长速度，农民的生活水平不断提高，为农民购房消费夯实经济基础，农村消费市场也改变了以前的疲软局面，农村居民消费增长迅速。广东“十一五”规划期间农村居民人均纯收入将保持5%以上的增长率，农村消费市场进一步打开。广东还不断增加农村基础设施的投入，如公路、邮政、自来水等，改善投资环境和农村居住条件，扩大农村需求；加大财政支农力度，促进农村经济发展。广东省还在2003年率先允许农村集体建设用地上市流转，为集体用地参与市场配置准备条件。这些为农村房地产的发展提供了必要条件。

三、广东农村房地产市场开发的对策

1、推进农村房产金融改革，支持农村房地产业发展

农村房地产长期得不到发展的一个重要原因就是农村住宅建设经济融资问题没有解决。虽然广东省住房贷款已经进入快速发展阶段，2005年个人住房贷款金额超过3350亿，占全省贷款比重的21.2%，但这些绝大部分是城市住房贷款，农村住宅贷款几乎是空白的；2005年广东邮政储蓄存款达到700多亿，其中有2／3来源于农村居民存款，而邮政储蓄基本是“只存不贷”，意味着光在邮政系统就有近300亿的资金流出农村市场。目前广东省还没有一个专门针对农村房地产业的金融体系，也没有专门的配套法规对农村房产金融进行引导。推进农村房产金融改革，为农村房地产发展提供资金支持势在必行，本文认为应做到以下几点：①改革农村金融机构。对邮政局来说，改变邮政储蓄中“只存不贷”的局面，逐步放开邮政贷款业务。2006年中央一号文件指出，要“扩大邮政储蓄资金的自主运作范围，引导邮政储蓄资金年返回农村”，广东省要放宽居民贷款条件，有步骤开放农村居民房贷业务，促进资金回流农村，服务三农。对农村信用社而言，努力增加对农村产业，尤其是农村住宅的贷款投放，充分利用农村金融资金，增加农村信用社的利率灵活性以及调剂补缺作用，开办免抵押担保的 *** 业务。②形成相关法规政策，指导农村房产金融的运作。要建立农村房产金融体系，就需要尽快建立与之相适应的兼顾贷款人风险和借款人负担的住房贷款抵押、保险和担保制度，建立较完善的住房保障制度。我们目前还不存在规范的农村房产金融法规，而农村住宅不可以作为申请贷款抵押物的规定也限制了农村资金的融通。我们必须完善相关法律法规，为农村房产金融体系的形成铺平道路。

2、谨慎、有步骤地开发农村房地产市场，妥善处理 *** 农民、房产商的关系

广东农村房地产是新兴的，尚未发展成熟的市场，其发展既关系到五千多万农民的切身利益，又是农村城镇化、城乡一体化的重要组成部分，需要 *** 、农民和房产商共同推进。对于 *** 而言，一方面要在尊重市场经济规律的前提下，起组织、规划、调配的作用，有步骤、有计划地推动农村房地产的发展，引导其向正确的方向发展，乡镇 *** 和村委会应起主导作用；另一方面，要严格控制农村集体建设用地，规范土地审批制度，严格保护耕地，制止以新农村建设等名义圈地、违法占用土地特别是耕地，要切实加强执法监察，对违法违规侵占基本农田和“以租代征”等形式擅自将农用地转为建设用地的违法行为，要坚决查处，要严格监管农村房价，避免重走城市房价失控的覆辙。对于农民而言，要改变传统的散户居住习惯，采用统一规划、集体建房的形式，积极配合 *** 有关政策，科学、合理利用土地，节约和保护耕地；要改变原有自筹自建的局面，从多渠道筹集资金，充分利用社会资源改善住宅环境，大力发展农村经济，推动农村城镇化建设。对于房产商而言，开发农村房地产市场是必然趋势，要在遵守政策法规的条件下，有步骤进入农村房地产业，积极参与农村城镇化建设，为农民提供适用的经济住宅。城市住宅建设面临很多问题，随着新农村建设的推进，农民收入不断提高，农村住宅的需求空间巨大，房产商适时进入将大有可为。

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我国农村发展现状及关键问题分析 莫颜

我国是一个农业大国，13亿人口中有8亿生活在农村，研究和思考中国的一切重大问题，都必须从这一实际情况出发，否则就不能真正解决中国的问题。改革开放以来，我国的经济获得了前所未有的发展动力，社会主义现代化建设在较短的时间内取得了巨大的成就，然而农业的发展速度一直滞后于国民经济的总体发展。建国以来，党和 *** 对农业的政策有过几次大的调整，每一次调整的出发点都是尽量解除政策对农业的束缚，使农业劳动力得到充分的解放，特别是近年， *** 不但完全减免了几千年来一直附着在土地上的税赋，而且还拿出巨额的资金对农业生产进行补贴。这些政策都与当时我国的实际情况相吻合，也都在某种程度上促进了农业的发展，但都不能使我国农业稳步走上现代化农业的发展道路。农业发展的缓慢以及农村、农业、农民“三农”问题的日益突出，也吸引了大批专家、学者对农业的关注，他们积极研究、探索，希望找出一条切实解决中国农业问题的黄金定律，他们的研究虽然对解决中国农业问题有一定的帮助，但能够一揽子解决中国农业问题的黄金定律是永远找不到的。中国地域辽阔，各地的情况、条件千差万别，不可能用一种 *** 解决所有的农业、农村、农民问题。中国的农业问题还是要在“从实际情况出发，因地制宜”的总体原则指导下，采取不同的方式、 *** ，甚至需要针对各地的实际情况，制定不同的政策来解决。

我国的“三农”问题虽然要因地制宜地采取不同的方式、 *** 解决，但问题本身在某种程度上还是有共性的。根据专家、学者们的研究，我国涉及农业方面的问题主要集中在以下几个方面：

1. 我国的农业是以农户为单位的分散型小农经济

这种经营方式使土地被人为地划分为经营权分别属于不同主体的小块。对于土地种植种类、耕作方式等方面，每一个农户都有其充分的自 *** ，不利于机械化耕作及农业科技的落实、规模效益区的形成，严重制约了农业的发展。

国外一些农业发达国家也有以农户为单位的农业经济形式，但其与我国的农户农业还是存在一些差别的。国外的以农户为单位的农业经济形式是经过长期的发展自然形成的，而且国外的土地流转政策较为宽松。在这种条件下的农户经济，每一个农户土地是相对集中成片的，再加上土地的长期流转，每一农户占有土地数量较大，易于机械化耕作及农业科技的落实。我国的农户经济是从“包产到户”政策开始逐渐调整形成的结果，在土地分配的时候充分考虑了平均的观念，在分配时坚持好、差搭配的原则。这样就造成每户农户分到了好几块地。不论人均耕地面积较少的地区，还是人均耕地面积较多的地区，每户农户的土地都由若干块更小的土地组成。这种土地分配的格局，在传统的小农经济时期以其“还土地于农民”的特征，充分体现了其优越性。随着社会经济的发展，对农业发展提出了更高的要求，现代农业逐渐从一个概念变成了一个明确的目标，这种土地使用权高度分散的模式也逐渐成为制约农业发展的一个桎悎。

2. 农业基础设施较差，农业科技应用率低

我国的农业基本上还处于靠天吃饭的阶段，作为农业从业人员的农民对农业本身的影响仅限于种植品种的选择、少量农药及化肥的使用，至于农业科技的广泛应用基本上只能在农业科技人员的实验室、试验田、面积有限的农业示范区里或 *** 官员的讲话、报告中才能找到。特别是分田到户以后，集体农业时代的农业科技服务系统因各方面的原因已基本上瘫痪，本该服务于田间、地头的基层农业科技人员大批的改行、失业，农业科技成了远离农村、土地及农民的高高居于研究所或大专院校的“科学家”们的“专利”。至于为农业服务的灌溉及防范各种自然灾害的农业基础设施的建设，也随着分田到户而停止，而且由于丧失了维护机构及维护资金的来源，原有的农业基础设施也在逐渐丧失其使用价值。

3. 从事农业生产的优秀劳动力流失严重

农村人口多，耕地数量少是造成我国农村发展缓慢的根本原因之一，因而分离农村剩余劳动力便成为解决农村问题的关键手段，为此 *** 出台了许多相关政策鼓励农村剩余劳动力向城市转移。事实证明，这些政策的确是行之有效的，每年有大批的农村居民通过各种渠道进入城市。这一政策从某种程度上缓解了农村人口与耕地的矛盾，但也因此给农村带来了新的问题。农村人口走进城市大致有三种渠道：⑴通过考学或参军脱离农村进入城市。大学毕业的农村青年一般不会再回到农村从事农业生产，而是选择在城市或工业发达的乡镇就业，这部分人最终会完全脱离农业，成为真正的城镇居民；从军队转业或复原的农村兵员中也有很大一部分被分配到城镇就业，这部分人也最终完全融入城镇。⑵通过投资进入城市或脱离农业。一部分有经营头脑和资金实力的农村人，通过在城市或大或小的投资进入城市，脱离农业，成为城市中的企业家或小业主。也有一部分就地脱离农业，成为非农业经营者。⑶通过其它渠道，走进城市，成为真正性质上的农民工。这部分人当中的一部分优秀者和幸运者，最终会被城市完全接受，成为新城市人，而其中绝大部分最终会因为年龄的增大或身体问题回归农村，还原为农业从业者。

通过上面的分析，我们可以看到，在轰轰烈烈的农民进城大潮中，更优秀的劳动力都走进了城市，而那些老弱病残成了从事农业生产的主力。即使最终会有一部分进城的农民会返回农村，也是当其青春和体力即将耗尽的时候。靠这样一支农业从业人员队伍，农业勉强维持现有状况已经很难了，更不要说农业的发展了。

4. 农业附加值低，抗风险能力弱

市场经济的发展给了农民面对市场的机会，同时也给农民带来了除天灾之外的另一种风险，那就是市场风险。大部份的农民以其农副产品的初始形态面对市场，产品基本上没有什么附加值，即使顺利完成交易，农民的实际利益也是及其有限的。加上市场的风险，即丰收时，农副产品价格低；农副产品价格高的时候，又往往是歉收的时候。在这样一种市场状况下，提高农民收入、改善农民生活条件的确不是一件容易的事情。改革开放以来，以农副产品为原料的精、深加工项目发展及其迅速，但是不管这些企业最初的产权结构如后，最后大都融入到了城市工业中去了，为其提供廉价原料的农民永远都不可能分享其在后续生产过程中产生的巨大的附加值。

5. 现代农业成了事实上的盆景农业、贵族农业

随着我国经济的不断发展，工业与农业的不平衡现象越来越严重，农业真正成为了国民经济中的一块软肋，其发展状况极不乐观。在乡镇企业较为发达的长三角和珠三角地区，农村的经济发展表面上看起来与城市已没有差别，甚至在某种程度上已经超越了城市。但仔细分析这几个地区的经济结构，我们会发现，构成其经济主体的仍然是工业，这些发达地区充分利用了其在交通、人力资源以及其它相关的优势，在较短的时间内发展成为了我国经济的排头兵。但他们的这种发展并不能代表中国农村的发展，他们的经验并不能彻底改变中国农村的整体面貌，这是许多客观条件之下的必然结果。而且事实上，这些地区基本上已经没有的农业，这些地方的乡村也逐渐被迅速崛起的城市群所取代。

随着现代工业的发展，现代农业的理念也逐渐在古老的中华大地萌发。为了迎合国家对农业的政策，各种形态的现代农业示范区纷纷出现，这些农业示范区往往投资巨大、气势恢宏，有时甚至一个大门就投资几百万元，场面的确排场。而事实证明，这些投资巨大的贵族农业最终都成为了盆景农业，成为了各级官员政绩的载体，对我国的实际的农业发展有害而无利，而且就其项目本身来说，投资之后往往都是入不敷出，其实际效果仅是给各级领导带来感官上的愉悦，作用与公园猴山上的一只猴子没有多大区别。

6. 耕地流失、退化现象严重

耕地的流失与退化也是困扰我国农业发展的关键问题之一。耕地的流失主要原因来自于以下几个方面：

⑴ 城市扩张占用

随着我国社会经济的不断发展，每一个城市，不论其大小，都在以前所未有的速度发展。城市的发展需要大量的土地，于是围绕在城市周边的耕地便不断地被城市无情地吞噬着。城市周边的土地过去一般都是为城市配套供应农副产品及蔬菜的，这些耕地土地肥沃，配套设施完备，是耕地中的上品。但就是这些耕地中的上品现在已经基本上不复存在了，都被种上了钢筋、混凝土结构的高楼大厦。

⑵ 工业占用

工业的高度发展也需要大批的土地，各种规模的工业园、开发区如雨后春笋般地出现，大批耕地同时被形态各异的厂房、车间等淹没。

⑶ 道路、桥梁等交通设施占用

除城市及工业的发展用地外，道路、桥梁等基础设施的耕地占用问题也相当严重。特别是近几年，高速公路的巨额利润及其对各级官员的政绩承载量，极大地 *** 着各级官员及投资商对高速公路的投资热情。在纵横交错的公路网形成的同时，耕地大批量流失着。

⑷ 耕地抛荒

在一些人均耕地面积较大的地区，青、壮年劳动力的大量流失，许多都是举家迁走的。这些人离开农村后，他们所拥有的耕地中有一部分被他人承包或临时租种，还有许多质量不是太好的耕地便被丢弃抛荒。

上面所列的是造成我国农村耕地流失的几个主要原因。除耕地流失外，耕地质量的退化也是农村土地方面存在的主要问题。实践证明，现有的土地政策在使农民解决温饱问题之后就很难再有所突破了，于是农民对土地的热情不再象过去那样高涨了，对土地的投入热情也逐渐降低，原有的农业配套设施逐渐老化，新的投入基本没有，加上大量的优质耕地被占用。在这样的情况下，耕地的总体质量在不断降低。

7. 农村的生活质量差

我国的大部分农村现在基本上解决了温饱问题，但农村的生活质量依然很差，甚至是很糟糕。大部分的农村连最起码的医疗卫生条件都不具备，更不要说文化娱乐设施及其它公益设施了。在这种条件之下，农村的生活的确是枯燥而乏味的，于是许多在农村小有成就的能人便纷纷离开农村进入城市，他们的离开不仅带走了自己的智慧，同时也带走了自己长期积累的资金。也是因为同样的原因，那些渴望现代生活的农村青年也纷纷离开了生养自己的故乡，走进了城市建设者的队伍。于是老弱病残便成了构成农村劳动力的主体。

8. 国家对农政策的变异

党和 *** 对农业和农村的发展是十分重视的，近年来出台了许多有利于农业和农村发展的政策。这些政策是专家、学者们长期调查研究的结果，可以说切实把握了农村问题的实质，如果能够全部落实到具体工作中去，会对我国农村和农业问题的解决起到良好的推动作用。然而，事情往往不能如人所愿，国家政策的贯彻和落实也一样，其在具体的实施过程中，因各地具体情况的不同往往产生许多变异，同时也会带来许多意想不到的结果。如，本届 *** 不但果断地取消了几千年来都附着在土地上的各种赋税，甚至对农民从事农业生产进行补贴。这一政策的实施的确是大快人心的好事，可谁能想到这一政策还能带来生产资料市场的波动，商家却对此很敏感。他们认为此政策将会大大 *** 农民对土地的投入，各种农业生产资料将面临前所未有的机遇，于是纷纷提高产品价格。最终农民从 *** 方面得来的补贴以及 *** 为农民减免的赋税统统跑到了商家的腰包。农民耕种土地的实际效益依然不明显。再如，党和 *** 为了保证农民的子女同样享有受教育的权利，减免了农村学生的学杂费用。刚得到这个消息，每一位农民都欣喜若狂，可不久许多地方的人们便发现，过去村里面的小学以及乡里的中学突然都不见了。许多地方 *** 因无力承担减免学杂费用给 *** 财政带来的新的负担，纷纷解散了基层学校。这样许多农民的子女便无法就近上学，需要到很远的中心小学和中学读书，读小学的孩子甚至需要家长陪读，农民为子女读书付出的代价更大了，失学现象更加严重了。

上面所列的是我国农村普遍存在的一些问题，如果要切实解决我国农业落后、农村条件差、农民生活质量低的问题，必须从以上几个方面入手，结合各地的实际情况，探索一条切实可行的路子来。

当然，解决三农问题是全社会的问题，不是一个人或一部份人的关注，三农问题就能解决，需要全社会的人都来关注。因为三农问题发展到今天，已经不单单是农村问题了，它关系到我国整个国民经济下一步的发展。

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农村房地产市场亟待加强管理

搜狐房产 house.sohu.com 新华网

近年来，我们在审计中发现，农村房地产市场存在不少问题。

一是违章建筑多，建筑行业混乱。在一些乡村未批先建、少批多建、东批西建、占用耕地建房、城镇居民违规占用村集体土地建房现象时有发生。一些建筑工程无正规的规划设计图纸，无施工合同，施工队靠“招兵买马”临时拼凑而成，承建者不具有施工主体资格。二是违法出售房地产。一些农民买卖房屋不签订书面合同，成交后不办理房屋过户手续；一些农民违规向城镇民工出售坐落在集体土地上的房屋；一些村组变相出卖集体土地。三是违规出售房屋。一些农民与承租人口头议定租赁事项，不办理房屋租赁登记手续；一些村组或农户以“房屋维修费”、“房屋折旧费”、“入股红利”、“承包利润”等名义收取租金，收取租金后不开具正式票据。

农村房地产市场的混乱状况给社会带来很大的危害。首先，给人民的生命财产安全带来隐患。建筑工程质量低劣，极易发生房屋倒塌、人员伤亡事故。其次，使民间纠纷事件增多。建房、守房、出租房屋不订立书面合同，不办理有关手续，极易引发纠纷，一旦诉讼到法院，因法律手续不完备，民事行为就会被确认为无效，最终受损失的往往是农民。第三，一些不法分子利用农村房屋所处的特殊位置，把承租房屋变成制假、贩假、赌博、卖淫、嫖娼等违法犯罪活动的窝点。

针对上述管理中存在的问题。笔者建议，建设、土地、审计等有关职能部门应加强农村房地产市场法律、法规的宣传，公开审批登记手续，公开收费标准，使农民知道有法可依，有章可循；加强农村建筑队伍的管理，实行持证承建，制定施工制度；加强对农村房地产市场各个环节的监控，坚决查处违法买卖房地产、违法承揽工程、违章建筑、违规出租房屋的行为，使农村房地产市场健康有序地发展。

(中国建设报)

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市场分析 房地产行业 我国房地产市场现状分析和走势预测免费月度报告下载：2008年10月房地产行业月度报告（免费下载）

主题词：房地产 市场 现状 走势

我国房地产市场现状分析和走势预测 2008-11-29

中国投资咨询网

总体来看，目前全国市场呈现量价齐跌的形态。从去年年底开始，中国房地产市场开始调整，今年以来下行速度加快，下滑幅度加大，房地产价格也随之开始回落。从区域上看，以深圳、广州为代表的珠三角城市更先开始调整，接着长三角、华北、中西部也开始调整。

通过分区域研究发现:东部地区深度调整。其中珠三角地区:全国房价“重灾区”，今年以来，房价已下跌20-40%；长三角地区：今年以来，成交量巨量萎缩，第三季度出现价格拐点；环渤海地区:各城市分化，北京下跌空间较大，沈阳波澜不惊。中部地区成交量明显下降，房价开始小幅下跌，武汉形势比较严峻。西部地区成交量下降20-40%，房价比较稳定，下跌空间不大。

低迷市场中，依然有四类楼盘实现热销。归纳如下:之一类，打折力度较大的知名企业的大盘，比如恒大、万科、富力等。第二类，超小户型单身公寓。第三类，近郊经济型房源。第四类，综合类特色产品，比如万达开发的综合性商业项目。

......

(太多，如需要，自查一下)

中国足球的前景如何？

一下分为中国男足和女足，分别讨论他们的前景。

1，中国男足而言，整个足球体系，职业系统都陷入了金元足球后的低谷。如今，中国男足的前景并不好，U16，U21，U23等队伍今年表现在亚洲内部也非常不佳，可以预想这个情况所带来的效果也很快会在成年队中展现。中国足协最重要的是需要把侧重点放好，切实的下到基层，保证好青训体系，校园足球体系的逐步建立。需要有官方的手段去杜绝青训中舞弊的行为，通过引进海外优秀青训教练或培养一批年轻教练，去有效的提高青训体系。同时必须要严格执行限薪令，让渴望得到更高薪的球员通过提高自己能力去留洋，获得更多机会，也接受更高强度比赛的挑战。

连续多届无缘世少赛

但同时也有令人期待的地方，现阶段青训体系，已经比几年前有一定的进步，随着限薪令，调节费等政策实施，相信更多俱乐部会加大对于青训体系投入，也让更多年轻球员有出场表现的机会。同时，开始有国内年轻球员留洋也是值得期待的事情，其中包括加盟拜仁的刘邵子洋，在西班牙踢球的喻克力，在瑞士留洋的贾博琰等等。能接受到更先进的训练和更高强度的比赛对于球员们会非常重要。这些进展让人依然对中国男足未来的进步保持着希望。

刘邵子洋

2，中国女足方面，经过了奥运会上相对失望的成绩，在亚洲杯上展现出了极强的实力和斗志，拿下亚洲杯冠军，证明了实力。同样，今年开始有女足姑娘开始留洋，前往欧洲顶级俱乐部，追随曾经前往大巴黎的王霜的步伐，其中就包括效力于凯尔特人的沈梦雨，热刺的唐佳丽等。这都说明了中国女足依然在持续的进步。但同时需要注意的是，亚洲各大对手实力也进步飞快，其中就包括亚洲杯决赛对手韩国队，如何稳固住亚洲的地位，继续提高在世界上的水平依然是未来发展的重点。

唐佳丽

其中，需要注重的依然是提高保障，不仅仅是对于踢上国家队表现出色的球员，还需要有一个底层的保障，保障球员们的基本利益，只有这样才能让更多人选择去踢球，在发挥不好时依然能有足够的对生活的保障。让更多球员有机会接触国外的比赛毫无疑问是非常有帮助的，女足欧洲比赛节奏更快，如果有更多球员能够站稳脚跟，那在国际比赛上势必也将更加适应整体节奏。同时，借助这次亚洲杯的成功，需要通过一些办法让更多人关注到女足的比赛去给他们支持，只有这样我觉得才是对于他们的更大的一种精神激励和对这个行业的提高。

总而言之，中国男足依然面临着很大困难，也并不是短期内就能解决好的，但想要解决也必须要现在做出行动，对于中国女足，今年的成功势必会带来很大的帮助，也希望持续进步，提供足够保障的同时，鼓励更多球员能够留洋。

最后也希望大家继续可以关注甚至支持中国足球的未来发展。

足球未来发展情景如何？

本文核心数据：足球发展健康指数

1、《“十四五”体育发展规划》提出“三大球”振兴工程

2021年10月25日，国家体育总局正式发布《“十四五”体育发展规划》。国家体育总局政策法规司负责人表示，“十四五”时期是我国全面建成小康社会、实现之一个百年奋斗目标之后，意气风发开启全面建成社会主义现代化强国新征程、向第二个百年奋斗目标进军的之一个五年，也是乘势而上筑牢体育强国根基、奋力实现体育现代化的开局时期。

我国体育改革发展虽然取得了一系列显著成就，但体育发展不平衡不充分问题依然突出，重点领域和关键环节改革任务仍然艰巨，体育创新能力还不适应高质量发展要求。全民健身公共服务还无法有效满足人民群众美好生活需要。竞技体育体制机制与经济社会发展不相适应，运动项目发展不均衡、核心竞争力不强等问题依然存在。体育产品和服务有效供给不足，体育消费潜力尚未充分释放。这些问题的存在，迫切需要在“十四五”时期给予更好的谋划解决。

竞技体育的板块中，三大球是重中之重。为此《“十四五”体育发展规划》提出了“三大球”振兴工程。在足球方面，男子国家队力争达到亚洲一流水平，女子国家队力争达到亚洲领先水平;

在篮球方面，五人男子国家队力争获得巴黎2024年奥运会参赛资格，缩小与世界强队差距;五人女子国家队保持亚洲领先地位，获得巴黎2024年奥运会参赛资格;三人男子国家队、三人女子国家队获得巴黎2024年奥运会参赛资格并力争获得好成绩;

在排球方面，女子国家队保持亚洲领先地位和世界先进水平，男子国家队力争获得巴黎2024年奥运会参赛资格，缩小与世界强队差距;女子沙滩排球保持亚洲领先，进入世界先进水平，获得巴黎2024年奥运会满额参赛资格，并进入前8名，冲击奖牌;男子沙滩排球保持亚洲领先，获得巴黎2024年奥运会参赛资格并进入前16名。

2、青训是足球发展最重要的根基，中国青训建设仍需努力

足球发展，青训是根。要想完成上述规划中的发展目标，中国足球还有很长的路要求，这其中最关键的便是青训体系的建设与发展。

然而现实的情况是，中国时至今日也未能建立一套合理完善的青训体系，致使现在的中国足球人才断档、青黄不接。

根据中国足球协会发布的《2020年中国省市足球发展健康指数报告》，4个一级指标(场地建设、组织建设、人才建设、竞赛建设)得分普遍较低，均不到60分。得分相对较高的是场地建设指标，为47.2分;其次是组织建设指标，得分44.2分;人才建设指标为44.1分。这三项一级指标得分在40分以上。竞赛建设指标得分较低，为30.6分。

上述人才建设指标包括11个三级指标。该类指标的得分集中在40-50分的区间内。表现更好的是校园足球竞赛框架指标，得分为72.9分;青少足球的相关指标得分则相对较低，青训中心数量、青训中心每年培训人数、青少球员占人口比指标的得分排名靠后，均不足40分;足球职业教练员和社区足球指导员每年轮训人次指标得分更低，仅为24.7分。

除此之外，从重大赛事的检验成果来看，中国青训近年来仍未有起色。在亚洲范围内，检验青训成果有两项重要的参考赛事，分别为亚少赛(亚足联U-16锦标赛)和亚青赛(亚足联U-19锦标赛)。根据中国足球研究院、中日韩足球、Asaikana等人的统计，自2004年亚少赛夺冠以来，中国在亚少赛上的表现就在不断下滑，之后连续4届未能小组出线，2016和2018年甚至在预选赛阶段就被淘汰。

3、夯实青训根基，助力中国足球梦

著名的足球解说员贺炜曾经有过一段非常经典的解说词，“足球是一项非常科学的运动，它需要普及，它需要推广，它需要很多人对它有正确的认识，中国足球现在还需要继续的埋头苦练下去，当然我们需要在前进的路上试图，去争取获得每一次更多的比赛机会，但是现状看来中国足球还不够，还要继续努力”。

近年来，国家体育总局、中国足协等相关单位对足球青训的重视程度与日俱增，积极推动中国青训的建设与发展。在2021年5月接受新华社记者专访时，中国足协主席陈戌源表示，“青训工作既事关当下，又事关未来。青训是中国足球最重要的根基，也是自己最关注的工作之一。”

同时，在国家体育总局发布的《“十四五”体育发展规划》中，也将足球青训的发展摆在了非常重要的位置，提出了包括扩大足球人口、完善赛事体系、建立体教融合注册体系等在内的多项举措来保障中国足球青训体系的建设与完善。

以上数据参考前瞻产业研究院《全球足球产业商业价值研究报告》

中国足球的前景

中国足球前景：足球人口5千万

　中国足球改革发展迎来了前所未有的大好机遇。对于《方案》中所提到的国足、足彩、校园足球等内容，国家体育总局副局长、中国足协主席蔡振华，足管中心主任张剑和教育部体卫艺司司长王登峰在16日的新闻发布会上进行了详细解读。蔡振华还憧憬起了中国足球的明天，“到2025年校园足球学校办5万所，足球人口5000万，社会形成合力，想象那样的远景，心真的是醉了，陶醉了”。

□足彩

起草“中超足彩”曾有顾虑

发行必须依法管理公开化

近10年，有关发行中国足球彩票的声音不绝于耳，而在韦迪时代，已把此事提上议事日程，并有过相关报告。而此次改革方案，也将发行中国职业足球联赛彩票作为其中一部分。

张剑介绍，方案关于足球彩票提到了两方面要点，一个是每年从中央集中彩票公益金中拿出一部分资助中国足球发展，资助中国足球发展基金会，专项用于青少年足球人才的培养，用于足球公益活动。另一方面，积极研究推行中国职业足球联赛彩票。

张剑指出，“彩票资金的注入对于中国足球来讲，是件非常好的事，能够在某种程度上缓解中国足球的资金问题，但必须依法监管。”张剑透露，以中国职业联赛为竞猜对象发行彩票，这个在文件起草中，顾虑是客观存在的，尤其是担心又会出现假球、赌球现象，中超球队会受到这方面因素影响，“发行彩票的同时，还要加强对行业的管理，特别是加强联赛秩序的管理，这是一个非常紧迫的命题。那么依法管理、公开化综合治理是有效方式。”

□国足

两个新基地可能建在南方

“球员为国效力必须要有国家荣誉感，但是为了激励队员，不能光讲精神方面这些东西，物质奖励也必须跟得上。”昨晚，一位足球教练感叹，“足改发展总体方案”出台后，加大对国足的投入即将变为现实。

目前足协定出的对国足的奖励方案，的确有些说不出口。如果国家队在年初的澳大利亚亚洲杯上打进四强，也只有60万元的奖励。现实是国足没有进四强，奖励更是少得多。“按照足协的现行奖励方案，国家队只有打进十强赛或者世界杯决赛圈，才能拿到可观的500万或者上千万的物质奖励，否则都更多是精神层面的奖励。”昨晚，这位教练说道。

据了解，此前国管部的相关领导也拟定出了提高国足奖励的方案，但苦于受限多个方面，至今没有被通过。现在改革方案出台后，这些方案有望付诸实施，“欧美足球发达国家暂且不论，看看我们的近邻日本队，他们的奖励方案就很值得我们借鉴。日本队赢得一场比赛就有上百万美元的奖金，而中国队根本和人家没法比。现在终于等来机会了，国家队的各种保障也必须要跟上。”

目前的惟一一块香河国家训练基地，因受限于气候条件，到了冬天就很难被充分利用。而按照足改发展总体方案的提议，未来国足还要再建两个足球基地。这两个足球基地将建在哪里？款项出自哪里？对此，一位足协官员分析说：“从目前的情况看，未来的两个足球基地很可能会建在南方，这样便能满足国字号球队冬天集训的要求。而建基地的钱，让足协来筹集肯定难度很大，届时很可能会集社会的力量，还有国家拨款等。”

□打假

与公检法合力打击

足管中心主任张剑表示，一旦足球彩票推出，那么将继续加强对联赛的管理，“特别是联赛秩序的管理，避免联赛出现假赌黑的问题，这些对于我们来说是一个重要的话题。”

关于治理假赌黑问题，张剑明确表示会继续跟公安机关加强合作，“我们需要建立畅通的，对违法犯罪线索举报的机制。作为足球业务主管部门，足协掌握大量信息，包括俱乐部、地方足协也都掌握了大量信息，公安部门希望我们能够及时向他们提供相关线索。”张剑表示，公检法三个部门都会主动加强与足球管理部门的协作，一起加强对足球赛事的安全监管。

中国足协在内部架构中也有一个长期监管部门——公平与道德委员会，具有独立调查权，对于社会反响强烈、影响恶劣的疑似假赌黑事件，进行调查认定。一旦认定假赌黑，纪委会立即对相关的球队、俱乐部、官员及裁判进行行业处罚。违法的，移交司法机关处理。

□校园足球

足球人口2025年5000万

将是全球足球人口最多国家

本次足球改革方案17次提及校园足球，教育部体卫艺司司长王登峰进行了解读。

王登峰强调，方案中对包括场地、师资、安全保险、家长、社会的支持等多个方面明确的要求，实际上是适用于整个体育行业的，“除了足球，其他的项目也需要这些经验和资源，校园足球是先行先试。”

王登峰也表示，教育部一定会在国务院的指导下，协调好体育总局工作，把校园足球工作落实，“只要落实了，那么到2025校园足球特色学校达到5万所，足球人口是5000万，中国将是全世界足球人口最多的国家，比欧洲一个国家的人口还多。世界冠军德国人口也才8000万，有600万足球人口，我们的足球人口将是他们的10多倍，我想可选人才也会越来越多。”

建足球学院承载人才输出

《方案》中表示，为适应足球人才培养的需要，方案规定将依托具备条件的本科院校设立足球学院，积极探索建立文化教育与足球运动紧密融合的新型足球学校。

张剑介绍，足球学院未来主要是针对足球行业专业人才培养，“此前大学设立每个专业，譬如运动训练专业，下面有一个足球系。未来会是在某个大学，建立一个二级学院，就是足球学院。那么这个足球学院，重点是培养优秀的足球行业从业人才，譬如优秀的裁判员、教练员、经纪人等等。实际上也是针对一些无法成为优秀职业运动员的球员给予一个上升的出口。”

对于新型足球学校，张剑表示指的是目前兴起的譬如恒大足校、富力足校，包括根宝的足校，“这些足校跟十几年前的足校不同，从一开始就没把体育和教育对立起来，既注重足球专业技能培养，又注重文化课培养，未来要大力提倡。”

蔡振华也补充，“下端是校园足球、上端是足校或足球学院，我们希望多方位地为从事足球的运动员们把通道打开，为他们创造各种就业条件。包括一些踢不出来的球员未来转岗，可以经过培训，成为管理人员、专业的裁判员、教练员”，此举就是为了解决球员单一成长出口问题。